Como escolher o primeiro apartamento do casal.

Olá pessoal, hoje iremos falar um pouco de alguns itens que um casal deve analisar para escolher o seu primeiro apartamento, pois trata-se de uma decisão importante e para isso deve-se considerar alguns fatores, pensando na necessidade de moradia do casal e no aspecto financeiro.

Para ajudar vocês listamos 5 itens para ajudar na escolha de um apartamento para morar.

1. Localização

A localização de um apartamento é um dos itens fundamentais na escolha do mesmo, analisar se no bairro apresenta as necessidades do dia a dia do casal é essencial para tomar uma boa decisão na escolha de um imóvel.

Se for um casal que utilize ônibus, metro ou trem é importante que o apartamento esteja localizado próximo as paradas e estações.

A presença de centros comerciais, supermercados, bancos, loterias, praças, também devem ser considerados. A proximidade com o trabalho é um fator muito importante, pois o casal deverá analisar se estará disposto a percorrer um longo trajeto até o trabalho.

No entanto, nem sempre o casal terá condições financeiras de arcar com os custos de morar em um bairro ideal. Dessa forma se uma opção é procurar imóveis nos arredores daquele bairro.

Fonte: https://br.freepik.com

2. Segurança

É muito importante, no processo de escolha de um apartamento, o contato com pessoas que morem no prédio e na redondeza, e sempre que possível visitar o bairro em horários distintos. Esse contato prévio com o local e os moradores lhe proporcionará identificar se naquele local há muita incidência de criminalidade, ou se há muitos acidentes de trânsito, se é um local calmo ou com barulhos intensos.

Dessa forma você reduz as possibilidades de insatisfação com o local após a mudança e identificará se aquele local lhe traz segurança e se o perfil do bairro condis com o seu dia a dia.

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3. Incidência solar

Muitas pessoas não dão a devida atenção ao posicionamento do apartamento em relação a posição solar, assim há muitas pessoas que sofrem por não considerarem a posição solar ao tomar sua decisão.

Um imóvel voltado para o leste é ideal, pois este imóvel irá receber o sol da manhã, no entanto eles são mais caros. Já um imóvel voltado para o oeste irá receber o sol pela parte da tarde, e no geral, são mais baratos.

Também é importante observar o andar da edificação e sua relação com as edificações no seu entorno, pois se houver um prédio que projete sobra, cobrindo toda a luz sobre o apartamento será um problema mesmo que o apartamento esteja em uma orientação solar adequada.

Ao optar por um imóvel o casal deve ter a consciência de como será a incidência solar naquele local, para que depois não tenha ser surpreendido com outros gastos para compensar a falta de luminosidade ou o excesso dela e os problemas que essa falta ou excesso de luz acarretam.

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4. Condomínio

É importante analisar o que você deseja e necessite o que o condomínio lhe ofereça e estipular as suas prioridades sobre isso, por exemplo, se você possui um pet deve buscar por apartamentos que no condomínio permita pets.

É importante estabelecer se você deseja um condomínio com piscina, salão de festa, salão de jogos, academia, área verde, lavanderia, entre outros serviços. Dessa forma você conseguirá em busca de um imóvel que atenda suas necessidades não só no apartamento em si, mas na área condominial também.

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A área de lazer de um condomínio nem sempre é prioridade para o casal, pois nem sempre usufruem dela. Dessa forma optar por apartamento que não possui uma área de lazer ou que a área de lazer seja mais restrita sem muitas coisas pode ser uma possibilidade pois diminui o valor do condomínio.

Se você possui carro é importante identificar se o condomínio possui garagem e quantas são disponibilizadas para cada apartamento, se as bagas são engavetadas ou não. Isso irá livra-lo do estresse de ficar procurando vaga na rua para estacionar e nos casos das vagas engavetadas é importante ter esse conhecimento para não ter o estresse de ficar trocando de carro ou de ter que tirar o carro que está na vaga da frente para poder o carro da vaga de trás sair.

5. Apartamento

Ao escolher um apartamento além de levar em consideração todos os fatores já mencionados a cima, você, também, deve optar por um local que se adeque a seu estilo de vida. Se você trabalha em casa é interessante buscar por um apartamento que lhe proporcione um espaço que possa ser utilizado de home office ou se você trabalha o dia inteiro fora de casa e mal permanece na mesma, não é necessário buscar por apartamentos muito grandes que irão lhe gerar mais trabalhos de manutenção do mesmo, como limpeza. É importante definir as prioridades de identificar quais espaços da casa são mias importantes para o casal.

O andar da edificação é muito importante, geralmente os andares mais altos são mais caros do que os andares mais baixos. Os andares mais altos apresentam uma vista melhor da cidade, são mais ventilados e apresentam uma menor incidência de insetos, porem esses apartamentos são mais caros, os moradores ficam dependentes do elevador, e o barulho externo pode ecoar e até ficar mais altos.

Os apartamentos em andares mais baixos apresentam um preço menor se comparados com os andares mais altos, a locomoção por escadas é mais fácil, não ficando o morador dependente do elevador, porém na maioria dos condomínios a área de lazer tende a ficar no térreo e os moradores dos andares mais baixos acabam sofrendo um pouco mais com o barulho das festas e eventos que ocorrem nas áreas de lazer.

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